主题：大家验房时注意几点！！！

一般他的门窗什么的没有问题，尤其是窗户感觉不错，因为我所在楼栋东环城路，我特意试了一下，隔音效果不错。

主要需要看看墙面有没有空鼓，听几个业主说偶有空鼓现象出现，不过不多，就一两处，而且大小也就拳头大，这么看来质量算是不错了。还有需要注意露台，我验房的时候在露台发现了不应该出现的垃圾，当时我就跟物业陪同人员说了。再有就是水管啊，暖气管啊，煤气表啊等等方面。

复式验房时，物业会准备临时梯子，验房结束后收回。所以装修前，你需要自己买个梯子。

装修钥匙两把，手里一把，物业一把，等物业暖气试水没问题之后可以要回来，正式门钥匙要是用过了，那装修钥匙就作废了。楼栋钥匙三把，正式门钥匙六把，门禁卡三张，另外有露台的还有露台钥匙三把，最后门镜一个。物业手册一本。

等下次再去的时候，争取拍些照片回来

辛苦楼主了，有图有真相

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一、新房验房注意事项

1、窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。

一、新房验房注意事项

1、窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。

2、房屋内各处开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?

2、房屋内各处开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?

3、屋顶上是否有裂缝?一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。

3、屋顶上是否有裂缝?一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。

4、看屋顶部是否有麻点?这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。